CONCEPT:

  • Tu ești proprietar – NOI îți administrăm închirierea și mentenanța lunară;
  • Partenerii sunt atent selecționați și trebuie să corespundă unor criterii bine determinate pentru a păstra spiritul și conceptul proiectului;
  • Rezervarea se face online;
  • Foarte important, rezervarea se vede instant și la proprietarul casei;
  • Acces oricând pentru concediile tale;
  • Rentabilitate anuală (%): 14.95;
  • Perioadă amortizare (ani): 6.69;
  • Sistem de rezervări competitiv cu acces online 24h/24h al proprietarilor;
  • Marketing avansat;
  • Site web dedicat rezervărilor în „DIANA GREEN VILLAGE”;
  • Echipă proprie în Identitate Vizuală și Management de Brand;
  • Zonă de parc;
  • Ciubăr și saună;
  • Zonă multiplă de organizări evenimente / mese invitați.

„DIANA GREEN VILLAGE” – loturi de teren intravilan grupate lângă pădure cu suprafețe între 410-500 mp.

Pădurea este și aceasta în proprietate proprie.

Utilități proprietăți:

1. Energie electrică – operator Electrica Muntenia; Apă potabilă – operator Compania de Apă; Internet de mare viteză, Fibră optică și TV HD – operator DIGI; Canalizarea este trasă de Primărie; Drum asfaltat București-Proprietate.

2. Acces auto = București – A3 – A7 – Drumul Vinului – Proprietate (există încă 2 variante). Acces inclusiv cu trenul până la proprietate. Avem în portofoliu 4 modele de casă pe plan parter și 1 model cu etaj – pot fi modificate după dorința clientului, punem la dispoziție proiectant, structurist, etc.

Pădurea este lipită de proprietăți, pe un drum care duce spre superba priveliște a apei curgătoare și a platoului montan din vecinătatea proprietății.

EXEMPLU DE INVESTIȚIE ȘI CALCUL RANDAMENT:

Varianta 1, etapa 1 pt Investiție – TEREN INTRAVILAN 500 MP cu vedere spre pădure = PREȚ 10.000 EURO (fără TVA);

Varianta 2, etapa completă pt Investiție – TEREN INTRAVILAN 500 MP cu vedere spre pădure = + CASĂ DE VACANȚĂ DIANA SINGLE (1 dormitor) și terasă = PREȚ TOTAL CASĂ ȘI TEREN = 80.000 EURO (TVA INCLUS)

Cost achiziție căsuță + TEREN (€ inclus TVA): 80.000
Tarif închiriere/zi (lei): 475 lei
Zile ocupate/lună: 16
Cheltuieli de exploatare (lei/zi): 190 lei
Curs euro/leu: 5

Rezultate preconizate într-un mod cât « moderat optimist »:

1. Încasări lunare: 7.600 LEI / 1.520 EURO
2. Cheltuieli lunare: 608 EURO
3. Încasări anuale NETE: 10.944 EURO
4. Rentabilitate anuală: 13,68(%)
5. Perioadă amortizare (ani): 7,3 ANI.